在实践中，预约合同的适用范围非常宽泛，商品房买卖、土地使用权转让、民间借贷、股权转让等领域均存在，名称五花八门，包括意向书、允诺书、定金收据、框架性协议等，此类纠纷案件在实践中数量非常之多，民法典颁布...
长期以来，民法中形成了“不动产—抵押权、动产—质权”的传统担保物权体系，但当今社会科技日新月异，经济迅猛发展，社会财富的形态发生了重大变化，尤其是移转占有型的动产担保越来越重要，传统的担保物权体系面临...
《民法典》第416条动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。该条款是《民法典》新增的制度，《担保法》及《物权...
【导言】：改革开放以来，越来越多的年轻人走出家乡，去往大城市追逐自己的梦想，但初出茅庐，深处异乡，大都过着漂泊的生活，由此还产生了“北漂”、“沪漂”等“漂泊一族”。因此，能拥有一套属于自己的房子成为大...
【导言】：2016年，浙江温州部分住宅土地使用权到期，市民在办理房产交易时被告知土地续期需几十万元的手续费，引起外界哗然。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《民法典》在...
【内容摘要】：农村集体土地的“三权”分别指：土地所有权、承包权和经营权。“三权分置”思想是指在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局...